張掖市民樂(lè)縣團(tuán)結(jié)巷社區(qū)黨委針對(duì)社區(qū)范圍大、戶數(shù)多、小區(qū)類(lèi)型多、物業(yè)矛盾多、老人多等特點(diǎn)，堅(jiān)持以“黨建引領(lǐng)共建融合”為抓手，創(chuàng)新推出 “黨建+N”模式工作法，進(jìn)一步激活“神經(jīng)末梢”，暢通“毛細(xì)血管”，取得實(shí)實(shí)在在效果。

黨建+物業(yè)服務(wù)，黨建引領(lǐng)提升物業(yè)管理服務(wù)。小區(qū)物業(yè)服務(wù)是城市社區(qū)一大痛點(diǎn)和難點(diǎn)，物業(yè)公司收費(fèi)難，隨著小區(qū)設(shè)施設(shè)備老化而物業(yè)維護(hù)成本越來(lái)越高、人員工資不斷增加而物業(yè)費(fèi)多年不變，造成物業(yè)公司服務(wù)質(zhì)量逐年下降，不少業(yè)主不愿意交納物業(yè)費(fèi)，形成惡性循環(huán)，物業(yè)與業(yè)主的矛盾時(shí)常發(fā)生，更為甚者造成小區(qū)群體性上訪。團(tuán)結(jié)巷社區(qū)黨委突出黨建引領(lǐng)、行業(yè)自律、規(guī)范管理、服務(wù)居民，將社區(qū)物業(yè)打造成為黨在城市基層的重要力量。根據(jù)各小區(qū)、各物業(yè)公司的實(shí)際情況，經(jīng)過(guò)考察成立物業(yè)黨支部，把小區(qū)黨員也納入物業(yè)黨支部管理，小區(qū)一些難點(diǎn)問(wèn)題通過(guò)支委會(huì)、黨員大會(huì)進(jìn)行討論，積極化解矛盾，物業(yè)黨支部作為基層黨組織，把利潤(rùn)看的淡一點(diǎn)，把責(zé)任看的更重一點(diǎn)，把為民服務(wù)理念貫徹的更深一點(diǎn)。各物業(yè)黨支部自成立以來(lái)，從物業(yè)服務(wù)的主動(dòng)性、人文關(guān)懷、勇于面對(duì)矛盾解決矛盾都有了很大的改變，也融洽了物業(yè)與業(yè)主的關(guān)系。

黨建+鄰里關(guān)愛(ài)，黨建引領(lǐng)鄰里關(guān)愛(ài)，增強(qiáng)居民幸福感。圍繞“如何讓一些空巢老人的子女能安心在外工作”的話題在團(tuán)結(jié)巷社區(qū)展開(kāi)討論，通過(guò)討論，決定專(zhuān)門(mén)為六十歲以上老人提供服務(wù)，由社區(qū)工作人員和網(wǎng)格員共同組成老年志愿服務(wù)隊(duì)，小區(qū)居民有事打電話，立馬有人上門(mén)幫忙。自組建以來(lái)，已多次服務(wù)于空巢老人，受到了老人子女們的高度贊揚(yáng)和認(rèn)可。母親節(jié)、端午節(jié)、重陽(yáng)節(jié)等一些鄰里問(wèn)候和慰問(wèn)空巢老人活動(dòng)，在團(tuán)結(jié)巷社區(qū)黨委的引領(lǐng)下，在各小區(qū)共同開(kāi)展，物業(yè)公司、業(yè)委會(huì)、小區(qū)居民共同參與下，把溫暖和愛(ài)送給鄰居們，這樣的自我服務(wù)讓居民在社區(qū)有了自我價(jià)值的體現(xiàn)，而鄰里關(guān)愛(ài)也讓居民在社區(qū)有歸屬感和幸福感。

黨建+業(yè)委會(huì)，黨建引領(lǐng)業(yè)委，全面助力小區(qū)治理。團(tuán)結(jié)巷社區(qū)在前期也有幾個(gè)小區(qū)成立了業(yè)委會(huì)，因各種因素造成業(yè)委會(huì)工作總是出現(xiàn)這個(gè)問(wèn)題那個(gè)問(wèn)題，監(jiān)管也成了問(wèn)題，誰(shuí)監(jiān)管，怎么監(jiān)管，有問(wèn)題怎么辦?針對(duì)這些問(wèn)題，團(tuán)結(jié)巷社區(qū)黨委在鳳凰郡小區(qū)業(yè)委會(huì)的組建中把好業(yè)主委員會(huì)候選人的關(guān)口，尋找黨員、懂物業(yè)知識(shí)、熱心小區(qū)建設(shè)的業(yè)主參加候選人。鳳凰郡業(yè)委會(huì)成立以后，業(yè)委會(huì)成員進(jìn)行分工，第一件事是先抓小區(qū)臟亂差，督促物業(yè)公司清除陳年垃圾、更換小區(qū)消防設(shè)施、清理樓道亂堆亂放、恢復(fù)路面，很快改變小區(qū)面貌煥然一新。只有搭好業(yè)委會(huì)班子、增強(qiáng)業(yè)委會(huì)與黨委、居委會(huì)、物業(yè)的向心力、凝聚力，才能最大程度發(fā)揮業(yè)委會(huì)作用，實(shí)現(xiàn)家園共建、成果共享。

團(tuán)結(jié)巷社區(qū)自推出“黨建+N”多元化新工作模式，成效顯著，更好地滿足了轄區(qū)居民對(duì)美好生活的向往，有效提升了基層黨建工作的水平和質(zhì)量。